Quels avantages que vous pouvez gagner de gérer votre entreprise immobilière à la maison

Travailler de la maison est maintenant de plus en plus familier. Il comprend la gestion des affaires immobilières. Travailler de chez soi ne réduira pas l’essence de l’éthique de travail. En fait, les gens trouvent plus facile de travailler à domicile. Cela donne beaucoup d’avantages qu’il n’y parait. Grâce à la technologie qui avance et s’améliore sans cesse, il existe toujours un moyen de faire diverses tâches à partir de n’importe où. C’est pourquoi les gens sont de plus en plus intéressés à pratiquer cette pratique et à profiter des avantages du travail à domicile. Eh bien, l’immobilier n’est pas toujours lié aux fonctions officielles et traditionnelles.

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Les gens comme d’aujourd’hui essaient de gérer des affaires immobilières à domicile pour certaines raisons. Certains veulent se sentir plus à l’aise dans leur environnement et d’autres veulent en connaître l’efficacité. Voici quelques avantages que vous pouvez gagner! 

Augmentation de la productivité

L’augmentation de la productivité est l’un des avantages les plus importants que vous puissiez tirer du travail à domicile. Ce n’est pas un avis, mais une étude approfondie l’a prouvé. La productivité des employés travaillant à domicile et gérant toutes les tâches liées à l’immobilier est nettement accrue. L’étude montre que la productivité augmente d’environ 13% par rapport à ceux qui travaillent au bureau. Cela ne signifie pas que travailler au bureau est moins productif. Cependant, travailler à domicile peut augmenter la productivité pour plusieurs raisons.

Il n’y a plus distraction

Le prochain avantage consiste à mieux se concentrer sur les tâches de finition, car il y a moins de distraction. En conséquence, il sera plus facile de se concentrer pleinement sur le travail. Ceux qui font preuve de la diligence requise dans le domaine de l’immobilier depuis leur domicile ont trouvé qu’il était plus facile de se concentrer, car moins de personnes ont été repérées à la maison par rapport au bureau. C’est encore mieux quand tu vis seul à la maison. Vous pourrez travailler sans distraction et définir vos propres règles de travail.

Diminué le taux d’attrition des employés

Il a également été signalé que, lorsque la société laissait ses employés travailler de chez eux, elle diminuait le taux d’attrition des employés. Il a même diminué de 50%. Les employés ont pris des pauses plus courtes. Ils ont également eu moins de jours de maladie. C’est compréhensible cependant. Travailler au bureau signifie que vous devez conduire et vous exposer à la pollution, aux virus, etc. Ainsi, il sera plus facile de tomber malade et l’entraînera. Cela diminue alors la productivité. En travaillant à domicile, vous évitez la pollution, les germes et les dangers potentiels tels que les accidents de voiture.

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Au résultat, gérer votre entreprise immobilière à domicile est une option et non une obligation. Cependant, cela vous procure effectivement des avantages en tant que propriétaire d’entreprise. Lorsque vous travaillez à domicile ou que vous laissez vos employés le faire, vous pouvez vous attendre à une productivité accrue, ce qui peut contribuer à la croissance de votre entreprise.

Que faire entre des plongée Tulamben ?

Plongée Tulamben est l’une des activités les plus recherchées de Bali, en particulier pour les amateurs de faune marine. Tulamben possède des sites de plongée incroyables avec une biodiversité stupéfiante. Découvrons Tulamben comme destination.

Tulamben est un petit village de pêcheurs situé sur la côte nord-est de Bali. « Tulamben » vient de « batu Lambih », signifiant « beaucoup de pierres ». En effet, le mont Agung est situé à proximité de ce village qui en a été affecté à plusieurs reprises lors de ses éruptions destructrices en 1963 et avant. 

plongée Bali Tulamben


Ce site de plongée Tulamben a une renommée mondiale, notamment grâce à son épave de la seconde guerre mondiale : l’USAT Liberty. Mais y-a-t-il des choses à faire dans les terres, lorsque vous ne plongez pas ? 

Se relaxer à la plage entre deux plongée Tulamben

Tout d’abord, reposez-vous sur les magnifiques plages de sable noir volcanique. Si vous souhaitez découvrir une des seules plages de sable blanc de l’île, rendez-vous à Virgin Beach Perasi Karangasem. En partant de Tulamben, il vous faudra environ une heure de route avant d’atteindre ce petit joyau caché. 

Tulamben étant un village de pêcheurs, il peut également être intéressant de se lever de bonne heure pour voir les pêcheurs partir, et de les voir revenir le soir, au coucher du soleil, avec la pêche du jour. Vous pouvez déguster de délicieux poissons pêchés le jour même sur la plage. 

plongée Tulamben USAT Shipwreck

Aventurez-vous sur les marchés aux poissons locaux pour savourer certains des fruits de mer les plus frais que vous pourrez apprécier pendant vos vacances à Bali. Apprenez à parler un peu le bahasa indonésien, ou mieux encore, un peu de balinais. Les locaux l’apprécieront et essaieront même de vous parler. Dans l’ensemble, amusez-vous dans la belle Tulamben, l’une des plus grandes destinations de plongée de Bali.

Faire des visites entre des plongée Tulamben

Réaliser des visites peut également vous divertir entre vos plongée Bali Tulamben. Pour voir un panorama époustouflant, la célèbre maison de l’arbre Rumah Pohon vous ravira. La maison de l’arbre Tulamben est un lieu avec un point de vue unique.

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Un autre lieu agréable à visiter est le fameux palais d’eau de Tirta Gangga. Ce palais aquatique a trois points d’intérêt principaux : le magnifique jardin, des sculptures balinaises et des étangs d’eau. 

Enfin, bien que l’USAT Liberty soit très renommé, Tulamben offre une multitude d’autres sites de plongée Tulamben tout autant magiques. Allez par exemple à l’épave de Kubu, beaucoup moins visitée que la première mais très intéressante également. 

Les pays plus heureux dans le monde entier !

Une des raisons pour voyager à travers le monde est de s’amuser et de gagner du bonheur. Voyager peut être le moment le plus heureux, car c’est le moment où vous pouvez laisser échapper toute frustration et tout stress. Vous pouvez faire ce que vous voulez sans trop vous soucier de votre travail ou de vos problèmes. Vous pourrez profiter d’un air pur de liberté et en tirer le meilleur parti. Le bonheur est contagieux. Ainsi, vous pouvez sentir le bonheur dans un endroit entouré de bonheur. Il y a plusieurs endroits dans le monde qui ont prétendu être les endroits les plus heureux pour voyager.

Canada. Agoda.com

Il y a des pays avec un haut niveau de bonheur. Visiter ces pays peut être une bonne idée pour votre prochain plan de voyage, surtout si vous cherchez quelque chose pour élever vos rêves. Les différents facteurs permettent de mesurer l’indice de bonheur d’un pays, tels que la monnaie, la situation politique, la croissance démographique, etc. Sans plus tarder, voici les pays les plus heureux dans lesquels vous pouvez aller.

Canada, pays plus solide en harmonie

Ce pays a perdu deux places par rapport à l’année précédente. Cependant, il se situe toujours dans l’un des pays les plus prospères. Il existe de nombreux endroits où vous pouvez aller pendant votre visite dans ce pays. Si vous recherchez des moments de paix, ce pays est un bon choix car il n’est pas aussi animé que les autres pays des États-Unis. Vous n’êtes pas obligé de rester coincé dans une foule aussi nombreuse lors de votre exploration de la ville.

Islande, pays magnifique au Nord Europe

C’est l’un des endroits les plus propres au monde. Une autre bonne nouvelle est que c’est également l’un des pays les plus heureux de la planète. Avec une population réduite et un environnement propre, cet endroit est parfait pour des vacances, en particulier lorsque vous souhaitez libérer toute l’énergie négative de votre corps et de votre esprit. Les paysages sont aussi superbes. C’est comme si vous étiez transporté dans la Terre du Milieu parce qu’ils sont tellement crus et magnifiques. Ce pays est également une destination de choix pour les femmes voyageant seules.

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Norvège, un pays près de l’Islande qui enrichit

Norvège – Ce pays fait également partie des sites les plus agréables au monde pour lesquels il vaut la peine de voyager. C’est l’un des plus beaux pays d’Europe, il est donc logique que cela attire davantage de touristes et de visiteurs. Vous trouverez le bonheur en déambulant dans la rue ou en visitant l’un des cafés pour siroter votre café préféré. De plus, les paysages valent vraiment le détour. Si vous aimez la photographie, vous aurez à la maison un paquet de photos dignes d’un album.

Suisse, tout est égale !

Suisse – Ce pays est également inclus dans l’un des pays les plus heureux du monde. Vous pouvez le mettre dans votre liste de seau. L’endroit est également considéré comme l’une des destinations de voyage les plus sûres pour les voyageurs solitaires et féminins.

Top 5 des animaux marins à voir durant votre plongée bali

A chaque plongée, vous verrez une multitude d’animaux marins surprenants. La faune et la flore y sont incroyablement variés, un paradis pour les plongeurs. Mais quels animaux pouvez-vous espérer voir durant votre plongée bali ? 

plongée bali

Le mola mola, St Graal de tous les plongeurs lors d’une plongée bali

D’Août à Octobre (cela peut différer d’un mois en fonction des années), vous pouvez voir les fameux mola mola au large de l’île de Nusa Penida, à l’Est de Bali. Cette île est accessible en 40 minutes de bateau rapide et offre une grande variété de sites différents, pour tous les goûts. A Crystal Bay, si vous êtes chanceux, vous pourrez voir le plus gros poisson au monde : le mola mola, autrement appelé poisson lune. Celui-ci peut peser jusqu’à une tonne mais reste totalement inoffensif pour l’homme, se nourrissant uniquement de méduses. 

Les majestueuses raies manta

raies manta plongee bali


Toujours à Nusa Penida, des raies manta viennent toutes l’année dans les stations de nettoyage, notamment à « Manta Point ». Plonger avec des raies manta est une expérience magique pouvant entrer dans le top des meilleure plongée à bali. 

Les hippocampes pygmées

Les hippocampes pygmées sont très petits, mesurant uniquement 1 à 2,7 centimètres de long. On en trouve deux types différents à Bali : l’hippocampe pygmée Bargibanti et l’hippocampe pygmée Denise. Ils vivent sur une même gorgone toute leur vie. Ils sont cependant menacés dont n’hésitez pas à lire le « code de conduite » à adopter lors de votre plongée avec ces minuscules animaux. 

hippocampes pygmées bali


Les paisibles tortues

Lors de vos plongée Bali, il n’est pas rare de croisez des tortues. Vous pourrez les observer dans de nombreux sites de plongée, tant à Amed dans le nord, qu’à Nusa Penida par exemple. Une rencontre avec une tortue est toujours une agréable surprise. 

Les requins

Vous pourrez voir de petits requins de récifs, à pointe noire ou blanche, totalement inoffensifs. Des requins baleines font également leur apparition de temps en temps. Cette année, pour la première fois, un grand requin blanc a été aperçu par des plongeurs au large de Nusa Penida.

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C’est maintenant votre tour d’aller explorer les fonds marins balinais à la recherche de créatures rares lors de vos plongée bali. Les passionnés de macrodive seront également ravis avec de nombreux sites de muck dive exceptionnels avec des espèces endémiques. 

Influence d’Instagram pour attirer les gens à acheter votre villa

La création des images sur Instagram est toujours manifestée de temps à temps, en plus il y a beaucoup des gens qui utilisent Instagram comme un moyen pour le Marketing. Ces jours-ci, les gens ne viennent pas en villa pour rester et dormir. Aujourd’hui, lorsque notre vie est justifiée sur les médias sociaux, de plus en plus de voyageurs recherchent des destinations panoramiques et des séjours photogéniques – où ils peuvent prendre des photos dignes d’un instagram pour créer une représentation parfaite des vacances sur leurs médias sociaux. Certains voyageurs choisissent même un hébergement en fonction de son attrait et de la manière dont il peut fournir une toile de fond esthétique à leurs photos de vacances. C’est pourquoi l’ajout de points photogéniques à votre villa sera certainement une valeur ajoutée pour le voyageur d’aujourd’hui. Voici un article côtier qui transformera votre villa en un lieu de passage chic pour la plage.

Influence d’Instagram pour attirer les gens à acheter votre villa
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Les plantes vont vous aider à attirer les touristes de visiter votre villa

Oui, vous avez bien entendu. Les plantes sont superbes pour rendre tout espace lumineux et vivant. Bien que vous ayez peut-être planté des arbres et des fleurs dans le jardin extérieur, peu de plantes en pot d’intérieur peuvent en faire un magnifique spectacle. Créez un petit oasis de verdure pour décorer votre villa, offrant aux visiteurs un lieu de repos, doublé d’un lieu rafraîchissant pour un portrait le matin. Pour les décorations d’intérieur, choisissez des plantes tendance telles que le monstera, des cactus et des plantes succulentes assortis, ou des fougères qui ajoutent un caractère et des textures marqués à la pièce. Bien que tout le monde ne fasse pas un portrait derrière les feuilles aujourd’hui, la tendance de la verdure est toujours appréciée par beaucoup.

Planche de surf

Votre villa peut-elle être encore plus tropicale? Avec de la planche de surf, c’est possible! Si vous affichez une planche de surf de façon décontractée, vous stimulerez la vie côtière à l’intérieur de votre villa, ce qui donnera l’impression aux visiteurs de séjourner au cœur de Bali. La planche de surf est très flexible, ils peuvent simplement s’appuyer contre le mur pour un look relaxant et naturel, ou en empiler une partie sur le mur pour créer une ambiance de plage et animer l’espace. La décoration de ces planches de surf suffit à créer des photos de vacances époustouflantes, surtout si elles sont associées à une tenue parfaite du jour.

Balançoires en corde tissée

Une balançoire blanche suspendue dans le porche est parfaite pour évoquer des vacances idylliques au ralenti. Ceci est juste identique à l’image de Bali, où les visiteurs peuvent associer une journée paisible dans l’île à la présence de l’article. Les voyageurs adorent prendre des photos d’eux-mêmes en train de paresser dans cette balançoire tissée pendant la journée ensoleillée, car ce n’est pas quelque chose qu’ils apprécient normalement dans tous les autres hôtels ou centres de villégiature, ce qui crée un sentiment de détente simple et luxueuse. 

Comment ranger votre équipement lors de votre voyage plongée bali ?

Alors que les voyages vers des sites de plongée dans le monde entier commencent à remplir votre routine annuelle. vous aurez progressivement l’habitude d’emballer des équipements de plongée dans la valise à côté des vêtements et des essentiels de voyage. Vous apprendrez progressivement à mieux emballer les engrenages; quels engrenages apporter, quels articles laisser à la maison et comment les disposer sur la valise. Et si voyage plongée Bali est sur votre prochaine liste de destination de plongée? Y a-t-il des conseils spéciaux pour organiser vos équipements de plongée?

Réduire le poids de votre équipement pour votre voyage plongée bali 

Tout d’abord, si vous comptez prendre l’avion pour votre voyage à Bali, vérifiez le nombre de kilos auquel vous avez droit avec votre compagnie aérienne. Certaines compagnies comme Singapore ou Emirate Airlines autorisent jusqu’à 30 kilos en bagage ce qui est l’idéal pour un voyage plongée bali

Comment ranger votre équipement lors de votre voyage plongée bali ?

Certains centres de plongée prêtent l’équipement gratuitement, cela pourrait éviter de vous encombrer, vous n’auriez qu’à pendre votre ordinateur de bord. 

Comment apporter votre détendeur de plongée

Pour votre régulateur, il peut être idéal de le prendre en bagage à main afin de le protéger et de ne pas l’abîmer. Assurez-vous qu’il est bien sec ainsi que toute vos affaires de plongée. Une combinaison humide pèse plus lourd qu’une combinaison sèche ! Évidemment, inutile de prendre vos lestes avec vous, cela va de soi ! Pour votre masque, transportez-le dans son étui afin d’éviter qu’il ne s’abîme. 

Emballage de vêtements pour voyage plongée Bali

Concernant vos affaires personnelles, inutile de prendre trop de vêtements. Bali a un climat chaud et humide donc pas la peine de prendre de pulls ou de manteaux.  Concernant les serviettes, certains centres en fournissent, d’autre non. Vérifiez donc si elles sont incluses ou non. 

Emballage de la caméra sous-marine

Comment ranger votre équipement lors de votre voyage plongée bali ?

Pour les photographes, un appareil photo peut vite être encombrant. N’oubliez pas de prendre plusieurs batteries et pourquoi pas une torche. Concernant les muck dive, où l’objectif est de faire de la macro donc de voir de tout petits éléments tel des nudibranches ou le fameux hippocampe pygmée, n’oubliez pas de prendre une lentille spéciale pour votre appareil. 

Carte de certification

Enfin n’oubliez pas votre carte de certification : la plupart des centres ne vous laisseront pas plonger sans celle-ci. 

Faire un voyage plongée bali est une expérience inoubliable : veillez à ne rien oublier et à bien protéger votre équipement lors des transports. Pensez également à avoir une assurance au cas où vos bagages seraient égarés…. Un équipement de plongée est assez coûteux ! La plupart du temps, l’assurance est fournie par la carte bancaire qui a réservé le billet d’avion mais pas dans tous les cas. Il peut donc être important de vérifier au préalable. 

Bon voyage plongée bali sur l’île des Dieux !

Quels sont les risques et les défis du développement immobilier ?

La complexité est toujours apparue dans quelques business, auxquels ils sont dans le secteur interne ou externe. Dans toutes les entreprises, il y a toujours des risques et des défis, aussi minimes soient-ils. Le développement immobilier comporte des risques et des défis. Surtout puisque cela implique un processus en plusieurs étapes qui peut être complexe et compliqué. Un seul projet peut prendre plus de temps que prévu, voire celui-ci peut prendre des années pour finir. En cours de route, il y a toujours des obstacles, grands ou petits. En effet, le développement immobilier est l’un des investissements les plus rentables. Les projets de développement vous permettent en tant que développeur de créer quelque chose de nouveau et de frais à offrir à la demande du marché. Tout ce pour quoi vous avez travaillé dur sera récompensé si vous terminez votre projet avec un résultat parfait.

Quels sont les risques et les défis du développement immobilier ?

Le risque ou le défi?

De nombreux facteurs peuvent influer sur le niveau de risque auquel vous serez confronté lors du traitement de projets de développement. Le type de projet est le facteur principal. En outre, l’étape peut également influer sur l’intensité du risque et des obstacles que vous rencontrerez lors du traitement d’un projet de développement. Voici ce que vous devez savoir sur les risques et les défis des projets de développement:

Définition du risque

Le risque est moindre si le locataire est déjà identifié. Cela se produit principalement lorsque vous gérez un projet de détail conçu sur mesure. Lorsque le projet est déjà sous bail, le risque est également réduit. Prenez juste exemple lorsque vous gérez un projet de développement basé sur la demande d’un détaillant déjà célèbre, tel que le commerce de restauration rapide. Puisque vous savez déjà ce que le locataire souhaite voir dans le projet, vous n’aurez pas à craindre que le projet ne vous plaise pas, car le bâtiment ressemble déjà à un uniforme. Le risque de rejet du projet est faible, voire inexistant, car tout est clair.

Quels sont les risques et les défis du développement immobilier ?

Le risque sera plus élevé lorsque vous gérez des projets spéculatifs. Cela se produit lorsque vous n’avez que peu ou pas d’engagements de location avant de commencer la construction. En tant que développeur, vous devez déterminer ce que le marché veut et ce dont il a besoin. Vous devez choisir judicieusement tout ce qui concerne les projets de développement. Cela nécessite plus de recherche au début. Sur ce sujet, le risque de location est également plus élevé car vous n’avez pas encore identifié de locataires. Si vous créez un projet unique, le risque de construction est également plus élevé car il peut y avoir des erreurs dans les petits détails pour perfectionner le projet.

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Au stade même du projet de développement, vous rencontrerez des obstacles. En phase de pré-développement, le risque est considéré comme le plus grand et le plus varié. C’est pourquoi vous devez tout faire à fond, en particulier lors de la préparation. Trouvez et identifiez certains risques potentiels à éliminer. 

La Raie Manta : de sa naissance à sa vie adulte

Le très majestueux Manta Ray est sans conteste l’un des géants de la mer. Leur taille est telle qu’une fois qu’ils sont passés au-dessus de vous, l’ombre qu’ils ont projetée vous couvrira entièrement. Ces doux géants ont toujours été le clou de la plongée pour de nombreux plongeurs. La façon dont ils se déplacent avec tant de grâce dans l’eau, la façon dont ils gambadent dans les vagues, la façon dont leur grande bouche se nourrit du plus petit organisme du monde et la façon dont ils profitent de leur traitement de la peau à la station de nettoyage. Regarder la Raie Manta ne manque jamais d’évoquer l’imagination du plongeur et d’impressionner tous ceux qui le voient.

La Raie Manta : de sa naissance à sa vie adulte

Cependant, la Raie Manta n’a pas toujours été aussi grande. Les mantas ont toutes été commencées quelque part, en tant que bébé. Et ici, nous voulons vous présenter le cycle de la vie d’un rayon Manta.

La Raie Manta bébé

Après une gestation de 12 à 13 mois, la portée de deux à trois manta éclos. Lorsqu’ils naissent, les bébés ressemblent parfaitement aux adultes. Elles pèsent environ 70 kilos et mesurent aux alentours de 192 centimètres. 

Les Raies Manta à l’âge adulte

Elles se déplacent généralement en petit groupe mais ces groupes peuvent aller jusqu’à 50 individus. Elles sont parfois accompagnées d’oiseaux et d’autres mammifères marins. Leur nourriture est faite de crustacés et de zooplancton, considéré comme de la superfood. Il n’est pas rare de voir des raies manta sauter hors de l’eau, mais ce comportement reste toujours inexpliqué. Pour manger, elles s’aident de leurs nageoires céphaliques afin de guider la nourriture vers leur bouche. Les principaux prédateurs de la raie manta sont l’orque et certains requins. 

La Raie Manta : de sa naissance à sa vie adulte

Elles vont dans des stations de nettoyage afin de se débarrasser des parasites et nettoyer leurs infections. Généralement, elles s’y rendent à marée haute. Intelligente, la Raie Manta est le poisson ayant l’un des plus gros rapport cerveau/corps. Elles sont inoffensives et viennent régulièrement s’approcher des plongeurs avec curiosité. 

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Un Spectacle d’Intelligence de les Raies Mantas

La Raie Manta peut vivre jusqu’à environ 50 ans. Bien que protégée, elle est néanmoins menacée par l’homme qui la chasse pour ses branchies. En effet, certains considèrent que les branchies de manta ont des vertues médicinales bien que celles-ci n’aient jamais été prouvées. La pollution est également facteur de risque pour les mantas… 

Si vous souhaitez voir des raies manta, allez plonger ou faire du snorkeling à Manta Point à Nusa Penida. La rencontre avec ces majestueuses créatures reste toujours une expérience extraordinaire. Pouvant peser jusqu’à 1,8 tonnes et mesurer jusqu’à 8 mètres, vous vous sentirez minuscules en nageant en leur compagnie. 

Vouloir d’être inspiré? Lisez bien ces livres!

Bon week-end ! Vous pouvez intercaler votre temps de vacances avec des lectures qui sont certainement utiles. De nombreuses lectures intéressantes sont disponibles, mais si vous êtes un entrepreneur et avez l’intention de croiser votre temps de vacances avec des lectures tirées des meilleurs livres d’affaires destinés à chaque entrepreneur, comme vous. Lisez bien cet article parce qu’on va mentionner quelques livres qui sont mérités à lire pour vous tous !

Business Adventures par John Brooks

Saviez-vous que Business Adventures est le meilleur livre d’affaires préféré de tous les temps de Bill Gates? En 1991, Warren Buffet recommanda ce livre à Bill Gates. Peu de temps après, Bill Gates l’apprécia immédiatement et le força à s’inspirer du développement commercial de Microsoft. Bill Gates a réussi à faire de Microsoft l’une des entreprises les plus gigantesques du monde. Ce livre a aussi une influence certaine sur Bill Gates, qui est capable d’en faire ce qu’il est maintenant; personne la plus riche du monde.

Think and Grow Rich par Napoleon Hill

On peut le traduire en titre « Pensez et devenez riche ». « Lorsque vous dressez votre plan pour gagner votre part de richesse, ne vous laissez pas influencer par ceux qui se moquent de vos rêves. ». États-Unis, fin des années 1930. L’Amérique se relève de sa Grande Dépression et cherche à percer le secret de la prospérité. Fruit d’une recherche de 20 ans sur le succès de 500 personnalités fabuleusement riches comme Henry Ford, John D. Rockefeller ou encore Alexander Graham Bell, Réfléchissez et devenez riche est publié en 1937. Il a conquis 60 millions de lecteurs depuis. 

Vouloir d’être inspiré? Lisez bien ces livres!

Dans cette bible de la réussite, précurseur des meilleurs systèmes de productivité, Napoleon Hill vous révèle en 13 principes éprouvés les secrets de la fortune et du succès. Ce livre est l’un des meilleurs ouvrages professionnels les plus recommandés par les entrepreneurs, en particulier ceux qui ont réussi. Mettant spécifiquement l’accent sur la fixation d’objectifs et sur une volonté forte de les atteindre, ce livre peut aider chaque personne à définir des objectifs spécifiques, puis à définir une stratégie évolutive pour les atteindre, assortie d’une solide volonté.

Rich Dad, Poor Dad, par Robert Kiyosaki

Les Français font traduire ce livre en « Père riche, père pauvre : ce que les parents riches enseignent à leurs enfants » Père riche, père pauvre est un livre de Robert Kiyosaki et de Sharon Lechter paru en 1997. De style autobiographique, Robert Kiyosaki utilise un ensemble de paraboles et d’exemples tirés de son propre parcours afin de souligner l’importance de développer son intelligence financière. Ce que Robert Kiyosaki met en avant dans ce livre va grandement influencer votre réflexion pour améliorer la gestion de finances qui pourraient encore être bouleversées, ainsi que pour les actifs rentables et ceux qui ne produisent que des «dépenses». Robert Kiyosaki a également indiqué dans son livre que “n’achetez pas de produits de luxe avant d’avoir réussi à créer des actifs pouvant couvrir le coût des produits de luxe”.

Raie Manta Bali : combien cela coûte-t-il de rencontrer ces majestueuses créatures ?

Vous avez toujours rêvé de nager avec la Raie Manta Bali ? Elles évoluent tranquillement dans les eaux de Nusa Penida, que vous pourrez rejoindre à partir de Sanur à Bali. Les Mantas ne sont pas si faciles à rencontrer. Nusa Penida est l’un des rares endroits au monde où les plongeurs peuvent voir les raies Manta nager librement. Elles sont présentes presque tous les jours à Manta Point où elles viennent dans les stations de nettoyage. Les rencontrer est une expérience magique et inoubliable. 

Raie Manta Bali : faire du snorkelling ou de la plongée ?

Pour aller les voir, vous avez plusieurs options possibles. Vous pouvez choisir de les approcher en palmes-masque-tuba (PMT) donc vous nagerez avec elles en surface. Cela est moins coûteux que de le faire en plongée sous-marine. Si vous souhaitez voir la raie manta « d’en dessous », optez pour la plongée en bouteilles. Cela est un peu plus coûteux mais vaut totalement le coup. Vous ne pourrez néanmoins aller observer la Raie Manta Bali en plongée que si vous avez votre premier niveau de plongée (Open Water) car les courants peuvent perturber les débutants. En snorkelling, tous les niveaux sont acceptés mais vous devez être un bon nageur. 

Choisissez un centre ayant une bonne réputation et de l’expérience. En effet, les courants peuvent être forts à Manta point. Plonger avec un instructeur ayant l’habitude du lieu est toujours rassurant. Le fastboat pour aller à Nusa Penida doit également être résistant. Personne ne souhaite naviguer dans une « coquille de noix » qui menace de se renverser à chaque vague. Les vagues peuvent parfois être impressionnante : le choix du fastboat peut donc être important, notamment pour les personnes souffrant de problèmes de dos. 

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Vous vous demandez quel site de plongée à Bali visiter?

Autres choses à vérifier sur le coût de voir la raies manta

Enfin, la qualité du service et donc le prix à payer pour visiter le Raie Manta Bali dépendent également des centres de plongée. Vérifiez bien tout ce qui est inclus et ce qui ne l’est pas. Par exemple, certains centres vous fournissent le déjeuner, d’autres des serviettes. Certains plongent en grand groupe avec un nombre important de plongeurs par instructeur, d’autres sont en groupes restreints. Des centres assurent tous les plongeurs avec la prise en charge du caisson de décompression en cas d’éventuel accident de plongée tandis que d’autres non.

Certains centres de plongée ont des instructeurs parlant des langues spécifiques : cela peut être rassurant de plonger dans sa langue maternelle. Par exemple, pour les plongeurs francophones, Dune Atlantis basé à sanur propose des plongées en français à Manta Point. Vérifiez bien donc que toutes les conditions soien